Page 235 - 20anosIbraop

RESUMO

O presente texto apresenta uma metodologia
de avaliação quantitativa dos riscos de construção,
possibilitando a estimativa de uma taxa de contingência a ser
utilizada no BDI dos orçamentos de obras públicas. O método
aqui proposto é baseado no uso de Simulações de Monte
Carlo e nos conceitos e definições presentes em normas da
AACE (Association for the Advancement of Cost Engineering
International), entidade de classe de profissionais da área de
Engenharia de Custos. A modelagem dos riscos realizada
considera que as variações nos custos unitários dos serviços
decorrem essencialmente das incertezas relacionadas ao
consumo de materiais e à produtividade da mão de obra e dos
equipamentos. Na falta de um banco de dados histórico com
as produtividades e consumos obtidos nos diversos serviços
da construção civil, pode-se recorrer aos parâmetros de
produtividade variável divulgados pela Tabela de Composição XVI Simpósio Nacional de Auditoria de Obras
de Preços para Orçamentos – TCPO, publicada pela Editora Públicas - Florianópolis - SC - 2014
Pini. Com o objetivo de ilustrar a aplicação da metodologia,
o orçamento para construção de uma quadra poliesportiva
coberta foi adotado como estudo de caso
CALCULANDO

CONTINGÊNCIAS EM
Palavras-chave: BDI, Simulações de Monte
Carlo, Riscos, Contingências. ORÇAMENTOS DE OBRAS
PÚBLICAS UTILIZANDO

1.INTRODUÇÃO SIMULAÇÕES DE MONTE

CARLO – ESTUDO DE
No processo de formação de preço de uma obra,
é necessário quantificar os riscos que podem impactar CASO DO ORÇAMENTO
no custo de construção, incluindo-se no BDI uma taxa
de incerteza para servir como reserva de contingência. A DE UMA QUADRA
contingência é adicionada a uma estimativa de custos para POLIESPORTIVA
permitir a cobertura de condições ou eventos cuja ocorrência
ou efeito são incertos, mas que a experiência demonstra
que provavelmente resultarão em custos adicionais.
André Pachioni Baeta/TCU
Dentre outros fatores que causam o desvio no andrebaeta@hotmail.com
custo real de uma obra em relação ao valor inicialmente
orçado, podem-se elencar as incertezas decorrentes
de estimativas de custo do projeto imprecisas ou

235